广州市黄埔区物业管理行业协会第一届第四次会员大会暨换届选举会议顺利召开
2021年5月13日下午，“物业服务-让生活更美好”--广州市黄埔区物业管理行业协会第一届第四次会员大会暨换届选举会议在广州市黄埔区科学城会议中心召开。广州市开物物业管理有限公司总经理 广州市黄埔区物业管理行业协会会长叶盛灵、常务副会长单位广州凯云物业服务有限公司严春燕，副会长单位广州市万科物业服务有限公司李浩君、广州敏捷新生活物业管理有限公司萝岗分公司刘厚强、招商局物业管理有限公司广州分公司初德东、广东品居实业有限公司陈旭升、广州盛扬物业管理有限公司邱彩花、广州金宁城市服务集团有限公司胡铁、广州市同诚物业管理有限公司梁传钧、中海物业管理广州有限公司邱晓纯、雅生活智慧城市股份有限公司广州开发区分公司谭剑华、广州时代物业管理有限公司黄埔分公司欧俊清，监事长单位广州乐飞物业管理有限公司陈映珊，理事单位代表、会员单位代表和协会秘书处秘书长李雄共计200余人出席会议。
▲会议现场
出席本次会议的领导和嘉宾有：广州市黄埔区住房和城乡建设局房地产业和物业管理处处长梁伟光、广州市黄埔区住房和城乡建设局人防工作处处长李昌平、广州开发区房地产管理所副所长张慧、广州市黄埔区司法局科长李裕民、广州市黄埔区民政局谢小江、广州市越秀区房屋管理局物业科副科长林海涛、广州市黄埔区社会建设促进会执行会长商显府、广东省物业管理行业协会副秘书长冯书丽、广州市物业管理行业协会秘书长王丽、广州市番禺区物业管理协会会长官朝明、广州市南沙区物业管理行业协会会长王波，秘书长赵天星、广州市增城区物业管理行业协会秘书长刘智，副秘书长夏梅芬、广州市从化区物业管理行业协会秘书长戴露露、监事长王和平，广州市花都区物业管理行业协会秘书长宋兴华，常务副会长高贤亮、广州市白云区住房市场和物业服务促进会秘书长彭湛、广州市越秀区物业管理行业协会秘书长唐智慧、广州市物业经理人协会会长黄金山，外联部常务副部长刘东发。
▲奏国歌
▲主持人：张伟、张婷
本次大会由广州市万科物业服务有限公司张伟和张婷主持，陈映珊监事长对本次大会到会会员资格和会员人数进行核准，应到会员90家，实到88家，到会代表超全体会员三分之二，符合会议要求，会议正式开始。
▲陈映珊 监事长
会长叶盛灵上台发表讲话，对出席本次大会的领导和嘉宾、全体会员单位代表的到来表示热烈的欢迎，对所有为大会付出辛勤努力和贡献的单位和个人表示衷心的感谢，此时此刻，协会成立5周年暨年度盛会之际，协会在上级政府主管部门的指导下和全体会员的精诚团结下，在党建工作、防疫抗疫、扶贫攻坚、人民调解和承接政府职能转移等方面取得了一定成绩，相信协会的发展在协会全体成员和工作人员的共同努力下越来越好。
▲叶盛灵 会长
会上，审议通过了《广州市黄埔区物业管理行业协会第一届理事会工作汇报》、《广州市黄埔区物业管理行业协会2021年工作计划》、《广州市黄埔区物业管理行业协会第一届理事会财务收支情况报告及2020年收支报告、2021年收支预算》、广州市黄埔区物业管理行业协会《章程》修订稿、《2021年关于广州市黄埔区物业管理行业协会相关变更事项的提议》、《广州市黄埔区物业管理行业协会换届选举办法》和换届选举总监票人、监票人、计票人名单。
▲胡铁 副会长
胡铁副会长向大会做广州市黄埔区物业管理行协会第一届理事会工作报告，报告指出协会将紧紧围绕“坚持党建引领、促进行业发展”，提高政治站位，贯彻落实党和国家的伟大部署决策，促进物业管理行业健康稳定发展，推进共建共享共治的社会治理新格局，在党建工作、疫情防控、志愿服务、扶贫攻坚、教育培训、人民调解法律服务等方面取得新作为，更好的服务会员，服务广大业主，为社会为人民贡献行业力量。
▲邱彩花 副会长
邱彩花副会长向大会做广州市黄埔区物业管理行业协会2021年工作计划报告，报告指出，协会将与全体会员共同努力进一步促进我区物业管理标准化、专业化、数字化、机械化发展，将继续加强党建引领，发挥各专业委员会职能作用，积极推动协会开展各项工作，共同进步，服务会员。
▲陈映珊 监事长
监事长陈映珊向大会做广州市黄埔区物业管理行业协会第一届理事会财务收支情况报告及2020年收支预算，报告详细列出协会各项财务收支情况报告，协会在监事单位的监督和指导下，严格按照协会《章程》、《财务管理制度》、《民间非营利组织会计制度》等相关规定开展各项工作，合法合规使用资金。
▲谭剑华 副会长
谭剑华副会长向大会做广州市黄埔区物业管理行业协会《章程》修订稿，报告指出，协会将在符合有关规定的情况下，依法依规对协会《章程》中的活动原则，党建工作内容和会费收费等级进行修改。
▲李浩君 副会长
李浩君副会长向大会做广州市黄埔区物业管理行业协会相关变更事项的提议报告，报告对新申请入会的会员单位和协会职务变更等内容进行了宣读。
▲邱晓纯 副会长
邱晓纯副会长对广州市黄埔区物业管理行业协会换届选举办法宣读，及对协会第二届理事会31名成员的基本情况进行了介绍。
▲选举投票环节
会议进行无记名投票的方式，在总监票人广东中穂会计师事务所有限公司薛英章、监票人广东国智律师事务所叶斌、计票人广州环净美环保科技有限公司彭琛和温共霞的监督执行下选举出了协会新一任理事会成员，并在会议中对新一任理事会成员，广州市黄埔区物业管理行业协会2020年度优秀项目经理，广州市黄埔区物业管理行业协会2020年度优秀供应商进行荣誉授牌。
▲广州市住房和城乡建设局房地产业和物业管理处处长梁伟光为新任会长授牌
▲广州市住房和城乡建设局房地产业和物业管理处处长梁伟光
广州市住房和城乡建设局房地产业和物业管理处处长梁伟光对协会第二届会长叶盛灵进行了荣誉授牌并发表讲话，对叶盛灵继续担任广州市黄埔区物业管理行业协会会长表示祝贺，并对我区物业管理服务企业在2020年抗击疫情中的突出贡献表示认可，并对物业管理工作提出要求：一是坚持党建引领，加强行业自律，协会要做好沟通纽带桥梁作用，积极配合政府部门开展各项工作，规范我区物业管理服务水平；二是做好行业培训，加强行业监督，积极做好《民法典》以及《广州市物业管理条例》的宣贯实施，用好条例，服务广大人民群众；三是创新管理方式，提升服务水平，各物业服务企业在开展日常工作中，加强对高空抛物、电动车管理、防汛防风等方面的巡检和维护并排除安全隐患，对各项工作要做精、做细、做实，着力提升我区物业服务水平，使我区物业管理各项工作走在全市前列。
▲ 广州市住房和城乡建设局人防工作处处长李昌平、广东省物业管理行业协会副秘书长冯书丽为新一届理事单位成员授牌
▲广州开发区房地产管理所副所长张慧、广州市物业管理行业协会秘书长王丽为新一届理事单位成员授牌
▲广州市黄埔区司法局科长李裕民、广州市番禹区物业管理协会会长官朝明 为新一届理事单位成员授牌
▲广州市黄埔区民政局谢小江、常务副会长单位广州凯云物业服务有限公司严春燕为优秀项目经理颁奖
▲广州市黄埔区物业管理行业协会会长叶盛灵、广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司刘静逸为优秀项目经理颁奖
▲广州市南沙区物业管理行业协会会长王波、广州市黄埔区物业管理行业协会副会长广东品居实业有限公司陈旭升为优秀项目经理颁奖
▲广州市物业经理人协会会长黄金山、广州市黄埔区物业管理行业协会副会长单位广州市同诚物业管理有限公司梁传均为优秀供应商授牌
▲广州市黄埔区社会建设促进会执行会长商显府、广州市黄埔区物业管理行业协会副会长单位广州敏捷新生活物业管理有限公司萝岗分公司刘厚强为优秀供应商授牌
▲新任会长叶盛灵致辞
最后，叶盛灵会长对新当选协会第二届会长发表讲话，对全体会员及工作人员的支持与信任表示感谢，将继续和大家一起用心服务，做时间的朋友，打造黄埔服务物业品牌，物业行业是朝阳行业、民生行业、新服务行业，要做好，就要坚持党建引领，提高政治站位；坚持以人民为中心，提升服务质量；坚持行业自信，讲好物业人的故事。希望通过全行业的努力推动物业管理行业的高质量发展，为黄埔区的经济社会贡献我们的力量。在此特别祝贺我们黄埔本土兄弟“凯云物业”的新三板上市。同时对新当选择会长发表行业感言:一是大物业融合发展，从传统红线内的物业服务到新兴的对接政府“放管服”的城市服务。物业服务线上与线下的结合，产业与资本的对接，物业服务企业、互联网企业、平台公司还有社区垂直服务企业等跨界的融合。二是科技赋能控本增效。顺应数字化发展趋势让服务创造价值，实现物业管理成本、效率、用户体验的全面升级。运用物联网、大数据、人工智能和虚拟仿真等技术手段，构建服务场景，控成本精准服务，提升效能。三是资本市场持续助威。截止目前物业已经上市企业45家，疫情打开了行业发展的空间，资本正在以前所未有的速度进入这个轻资产、好现金流的行业，现在物业企业的估值高达100倍。四是红色物业护航增程。我们行业协会一直坚持党建引领促进行业发展，在党建共建、党员模范作用发挥、脱贫攻坚、党员志愿者等领域做了很多有益的探索也取得很好的效果。物业服务企业坚持党的领导、主动融入社会治理、担当社会责任，既是为企业发展护航，又是为企业发展增程。所以我们要将物业企业打造成为党和人民信赖的红色阵地，把物业服务队伍打造成党联系服务群众的工作队。我们要初心不改、使命在肩，精诚团结推动行业发展，为黄埔区的经济社会发展贡献力量；我们要用心用情用力提供品质服务，打造黄埔物业服务铁军，满足人民美好生活需求；我们要坚持党的领导，勇于创新有责任敢担当，发展好自己的企业，以优异的成绩献礼建党百年。
特别鸣谢:广州凯云物业服务有限公司、广州市万科物业服务有限公司、广州市开物保安服务有限公司、广东力田科技股份有限公司、广州铭子通科技有限公司、广州美豪制衣厂、广州环净美环保科技有限公司、广州市程意再生资源有限公司、广州市意合物业管理有限公司。
