开启新篇章·踏上新征途

2023年1月31日，籍新春拜年之际，协会分别与黄埔区住房和城乡建设局领导、会员企业代表开展新春工作交流座谈会。两次交流明确了新年的目标与方向，我们将以全新的姿态和饱满的热情，开启更为精彩的新篇章。

当好开局“实干家”

上午，黄埔区住建局总经济师梁伟光，区住建局物业处处长余秋设，区房地产管理所所长李颖、副所长张慧，黄埔物协会长、党支部书记叶盛灵，秘书长李雄等共10人参会。

会上，双方就新的一年工作进行交流探讨并达成一致共识。

区住建局物业处处长余秋设表示物业服务工作是关乎民生的大事。一是协会需落实做好政企连心桥，各物业企业贯彻落实以人民为中心的服务理念，为居民、社区多做贡献；二是各物业服务企业应积极主动承担社会责任，抓住机遇与挑战；三是进一步探索党建引领与融入社区治理的新思路，认真落实党和政府的部署工作，实现共建共治共享新格局；四是做好宣传工作，讲好物业人的故事。

区房地产管理所副所长张慧表示本年度服务考评工作将需继续优化完善，联动街道公安等多方力量，多听居民群众意见，协助制定完善的物业小区奖惩评比制度，落实做好物业小区服务质量考评工作。

最后，区住建局总经济师梁伟光强调：物业协会应认真履行好应有的职责，发挥行业自律作用。一是落实综合治理建设，把智慧物业融入社区治理工作，探索改善老旧小区居住环境方案，实现长期有效管理；三是发挥协会桥梁纽带作用，组织学习先进物业经验，探讨区域物业高质量发展；四是聚焦物业目前所在工作业务领域的行业行情，具备前瞻性规划，为各项管理工作合法合规的开展阐明有利支持，明晰权责；五是做好安全防治工作，做好民生实事工作，探讨物业服务企业对既有建筑物加装电梯和玻璃幕墙后期管养及安全防治工作的可行性及措施。

黄埔物协会长叶盛灵表示本次座谈会受益良多，给今年乃至未来工作带来了重要的启示和指引，协会也将继续收集国内优秀物业企业管理方法和特色工作，多聆听物业服务企业心声，多听群众心声，积极探索区内特色物业管理工作方案，把整体大方向具体化、落在实处，促进物业服务高质量水平。

做好政企“连心桥”

接区住建局领导工作指示，下午新春拜年走访中，协会组织共20余位会员企业代表开展新春交流会，聆听大家心声。

会上，协会会长叶盛灵表示：崭新的2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是大疫之后信心恢复、预期重建的一年。我们将全面贯彻党的二十大精神，始终把党建工作放在首位。一是激发红色物业活力，明确新的目标方向，落实责任担当；二是当好政企的连心桥，搭建双方沟通渠道，让企业呼声更好地传达到政府部门，让政府政策更好地落实贯彻到每个企业，进一步促进行业良性发展；三是搭建资源共享平台，形成长效服务机制，更好地为社区、群众服务，共同提升物业服务行业质量。

协会监事长、乐飞物业总经理陈映珊表示：后疫情时代，相信中国经济将进一步呈现高质量发展的态势，对此我们充满信心。我们物业行业更应当坚守初心、勇于创新，将业主满意度放在首位，关注科技和社区服务给行业带来的新机遇，提升服务能力和品质，打造平安宜居和谐的幸福社区，为社会贡献行业的力量。

最后，各会员单位代表就各自企业本年度特色工作、优秀经验和困难点展开沟通讨论。